预设压力情景
评估家庭在各种冲击下能撑多久“可支撑月数” = 可动用流动资金（现金 + 投资账户，按情景折价）÷ 每月现金缺口。退休账户不计入（提前支取通常有罚金和税）。
自定义情景
拖动滑块组合不同冲击，结果实时更新。
行动优先级
按照稳健理财的常见顺序，逐级完成。
还款计划模拟
每月额外拿出一笔钱提前还款，看看能省多少利息、提前多久还清。
具体建议
⚠️ 免责声明：本工具基于你录入的数据和通用的个人理财经验法则（如应急金 3–6 个月、负债收入比 ≤36% 等）自动生成分析，仅供参考和自我评估，不构成专业的投资、税务或法律建议。计算采用简化模型（如等额本息、固定支出），实际情况可能不同。重大决策（再融资、买卖房产、投资配置、保险）前，请咨询持牌财务顾问、贷款经纪或税务师。
🏠 房产净值预测
房价按“资产”里每套房的预期年增值率（或下方情景）复利增长；房贷按当前月供逐月还本。卖出时扣约 5% 的佣金和律师费；出租房按各产权人的边际税率估算资本利得税（应税 50%，未计 CCA 折旧追缴），自住房按主要住所豁免。房贷在“资产”里每套房的“贷款”部分填写。
🔄 房贷续约模拟
在资产里填“续约 / 到期年月”后显示按当前月供还到续约日时的余额，在剩余摊还期内按不同续约利率重新计算月供。BC 很多房贷这两年陆续到期，续约利率是家庭现金流最大的变量之一。
💳 购买力（最多能贷多少、买多少钱的房）
按加拿大银行常用规则估算：住房开支（月供 + 地税 + 取暖 + 一半物业费）≤ 税前收入 39%（GDS），加上其他月供 ≤ 44%（TDS）；月供按压力测试利率（合同利率 + 2% 与 5.25% 取高）计算；首付不足 20% 要买 CMHC 房贷保险，房价须低于 $150 万。收入用税前数字，自雇收入银行通常看两年平均。结果仅为估算，以贷款经纪审批为准。
🗂️ 文件柜与抵扣
⚙️ 上传设置（默认都自动识别）
税单、NOA、保单、房产和贷款文件按年份和成员存起来。文件在服务器上加密保存，只有登录的家人能看；成员只能看到自己名下的文件。成员、年份、类型选“自动识别”时，上传后会自动读出是谁的、哪一年、什么文件并归档，读出金额的再请你确认一次就录入（税单进对应年份，地税单/评估通知/房贷对账单/保单进对应的房子、车和保险）。